O Maxi Renda (MXRF11), fundo imobiliário mais popular do mercado brasileiro, anunciou uma redução de 10% em seus proventos mensais para abril de 2026. A distribuição será de R$ 0,09 por cota, representando um recuo em relação ao patamar de R$ 0,10 mantido desde maio de 2025.
A mudança ocorre após quase um ano de estabilidade nos valores distribuídos pelo fundo, que conta com mais de 1,4 milhão de cotistas em sua base de investidores. Os proventos serão creditados no dia 15 de abril de 2026 para os investidores que mantiveram posição até 30 de março do mesmo ano.
Condições de elegibilidade e data-ex
Os cotistas que desejam receber os dividendos de R$ 0,09 por cota precisaram atender à data-com estabelecida para 30 de março de 2026. A partir de 1º de abril, as cotas negociadas na bolsa de valores não darão mais acesso aos proventos referentes a essa distribuição, conforme o período conhecido como data-ex.
A redução ocorre em um momento de análise cuidadosa por parte do mercado sobre a sustentabilidade dos pagamentos do MXRF11. Especialistas vinham avaliando as condições do fundo para manter o patamar de R$ 0,10 por cota ao longo de 2026, conforme reportagem publicada anteriormente pelo Investidor10.
Composição da carteira e estratégia de investimento
O MXRF11 opera como um fundo imobiliário de papel, com 80% de sua carteira alocada em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). A maioria desses títulos de renda fixa apresenta isenção tributária e está atrelada à inflação, com taxa média de IPCA+ 9,78% ao ano.
A diversificação da carteira de títulos de dívida imobiliária é uma característica marcante do fundo. Sua maior posição individual corresponde aos CRIs emitidos pela Birmann 32, empresa proprietária do Teatro B32 e da icônica estrutura metálica conhecida como "baleia" na Avenida Faria Lima, em São Paulo.
Essa exposição representa apenas 3,67% do patrimônio líquido total do fundo, que alcança R$ 4,37 bilhões. A estratégia de diversificação busca mitigar riscos específicos enquanto mantém o foco em títulos indexados à inflação.
Fonte: Investidor 10
