A Lavvi Empreendimentos Imobiliários S.A. (LAVVI3) apresentou um primeiro trimestre de 2026 atípico, sem realizar nenhum lançamento de empreendimento residencial no período. Enquanto concorrentes como a Eztec (EZTC3) registraram recordes históricos de lançamentos, a incorporadora optou por concentrar esforços na preparação do que classifica como "o maior lançamento da história da Lavvi", programado para o segundo trimestre deste ano.
Desempenho operacional e financeiro
As vendas líquidas contratadas pela empresa no primeiro trimestre totalizaram R$ 336 milhões na visão consolidada, representando uma redução de 14% na comparação com períodos anteriores. Desse montante, 62% foram originados pela marca Lavvi, enquanto os 38% restantes vieram da subsidiária Novvo.
No aspecto financeiro, a companhia apresentou consumo de caixa de R$ 70 milhões no período. Entretanto, quando excluídos os investimentos em terrenos da análise, houve uma modesta geração positiva de R$ 4 milhões.
Banco de terrenos e estrutura societária
O banco de terrenos (landbank) da Lavvi alcançou R$ 10,4 bilhões no primeiro trimestre de 2026, sendo R$ 7,5 bilhões correspondentes à participação da empresa como incorporadora nos empreendimentos. A estrutura societária da companhia combina a experiência de mais de cinco décadas da família Horn no setor imobiliário com a expertise operacional do Grupo Cyrela (CYRE3), que oferece suporte estratégico à incorporadora.
Contexto do mercado e desempenho histórico
O cenário contrasta com o desempenho de outras empresas do setor, como a Eztec, que registrou o maior número de lançamentos de sua história no mesmo período. Historicamente, a Lavvi apresentou retorno significativo para investidores: segundo simulações, um investimento de R$ 1 mil há cinco anos, considerando reinvestimento de dividendos, teria se valorizado para aproximadamente R$ 3.651,60, superando o desempenho do Ibovespa no mesmo intervalo.
Fonte: Investidor 10
