FII CARE11 aprova grupamento de cotas 5:1 e mudanças administrativas após assembleia de cotistas

Os cotistas do Brazilian Graveyard Death Care (CARE11) autorizaram significativas transformações na estrutura do fundo imobiliário especializado no setor funerário durante assembleia realizada em janeiro. A principal medida aprovada estabelece o grupamento de cotas na proporção de cinco para um, elevando o valor unitário das participações de aproximadamente R$ 1 para mais de R$ 5 cada.

Reestruturação administrativa e operacional

Além do reagrupamento de cotas, os investidores endossaram mudanças fundamentais na governança do FII CARE11. A assembleia aprovou a substituição da administradora Master Corretora de Câmbio pela Mérito Distribuidora de Títulos Mobiliários, conferindo à nova gestora amplos poderes para formalizar a transição, incluindo atualizações cadastrais, contratação de prestadores de serviços e comunicações aos órgãos reguladores.

Outra alteração significativa no regulamento do fundo permite agora a recompra de cotas pelo próprio fundo imobiliário, mecanismo que oferece flexibilidade adicional na gestão da estrutura de capital do CARE11.

Exposição ao setor funerário brasileiro

O Brazilian Graveyard Death Care representa uma oportunidade de investimento alternativa no mercado imobiliário, distante dos tradicionais shoppings centers, torres comerciais e galpões logísticos. O fundo detém 20% do capital social do Grupo Cortel, empresa pioneira no segmento de cemitérios no Brasil, com presença em seis estados.

Através dessa participação, os cotistas do FII CARE11 têm exposição a um portfólio diversificado que inclui 17 cemitérios, 8 crematórios, 17 agências funerárias, 55 salas de velórios e 10 capelas cerimoniais distribuídas por São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Rio Grande do Sul, Goiás e Amazonas.

Complementando o investimento no Grupo Cortel, que representa aproximadamente 65% da carteira, o fundo também possui quase 2.800 jazigos no Cemitério do Morumby, considerado o primeiro "Cemitério Parque da América do Sul", localizado na capital paulista.

Desempenho histórico e perspectivas

A reestruturação ocorre em um contexto de desafios para o fundo. Dados analíticos indicam que um investimento de R$ 1.000 no FII CARE11 há cinco anos teria se reduzido para R$ 315,90 atualmente, mesmo considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. Em comparação, o índice Ifix teria retornado R$ 1.337,40 nas mesmas condições, evidenciando a trajetória divergente do fundo especializado em relação ao mercado mais amplo de fundos imobiliários.

As mudanças aprovadas pelos cotistas representam uma tentativa estratégica de reposicionar o fundo, aumentando o valor nominal das cotas através do grupamento e modernizando sua estrutura administrativa, enquanto mantém a exposição ao nicho específico do setor funerário brasileiro.

Fonte: Investidor 10