Minha Casa Minha Vida amplia renda e sobe teto para imóveis de até R$ 600 mil

O Minha Casa Minha Vida passa a operar com novas regras a partir da próxima quarta-feira (22), com mudanças na renda atendida e no valor máximo dos imóveis que podem ser financiados.

Com a atualização, o programa passa a contemplar famílias que recebem entre um salário mínimo e R$ 13 mil por mês. O teto para financiamento também foi ampliado e agora chega a R$ 600 mil.

Novas faixas de renda e financiamento

De acordo com a regra já aprovada pelo Conselho Curador do FGTS, responsável pelos recursos do programa, os limites ficaram definidos da seguinte forma:

Faixa 1: renda de até R$ 3.200 para imóveis de até R$ 275 mil;

Faixa 2: renda de até R$ 5.000 para imóveis de até R$ 275 mil;

Faixa 3: renda de até R$ 9.600 para imóveis de até R$ 400 mil;

Faixa 4: renda de até R$ 13.000 para imóveis de até R$ 600 mil.

O programa segue com a vantagem de oferecer juros abaixo dos praticados no mercado, o que reduz o valor final do financiamento em comparação com outros bancos. A operação é feita pela Caixa.

O sistema também prevê tabelas de juros distintas, conforme a faixa em que o beneficiário está enquadrado. A primeira faixa tem a menor correção, e o financiamento pode ser pago em até 420 meses.

As taxas variam entre 4% ao ano, na faixa 1, e 10% ao ano, na faixa 4. Os financiamentos têm teto de 80% do valor do imóvel.

Quem pode participar

Para entrar no programa, é preciso cumprir critérios do governo federal. Entre eles, não possuir imóvel no mesmo município e não ter sido beneficiário de outros programas habitacionais.

Especialistas avaliam que as novas regras devem beneficiar principalmente a classe média, que antes não era atendida pelo Minha Casa Minha Vida. Segundo Ana Maria Castelo, coordenadora de Projetos de Construção do FGV Ibre, ao g1, pessoas que estavam acima da faixa de corte do programa agora passam a ser incluídas, ampliando o acesso à casa própria.

Segundo dados do governo federal, o Minha Casa Minha Vida já beneficiou mais de 7 milhões de famílias desde a criação, em 2009. Para este ano, a meta é alcançar mais 3 milhões de novas residências, com a promessa de reduzir o déficit habitacional do país, hoje em mais de 7%.

Ao comentar as mudanças, o ministro Vladimir Lima, das Cidades, afirmou que as medidas ajudam famílias a sair do aluguel, pagar uma prestação menor e conquistar a casa própria.

Fonte: Investidor 10