IFIX bate nova máxima histórica e supera 3 milhões de investidores em FIIs

O IFIX, índice dos fundos imobiliários mais negociados na bolsa brasileira, voltou a renovar sua máxima histórica nesta sexta-feira (17), ao encerrar o pregão aos 3.931 pontos, em alta de 0,42% no dia.

Na quinta-feira (16), o índice havia tocado 3.915 pontos na máxima intradia, marcando um novo topo desde sua criação em 2012, mas devolveu parte dos ganhos e terminou levemente abaixo desse patamar.

O recorde anterior havia sido registrado em 27 de fevereiro de 2026, quando o IFIX alcançou 3.912 pontos na máxima e fechou a 3.911 pontos, até então o maior encerramento da série histórica.

FIIs passam de 3 milhões de investidores e se aproximam de R$ 200 bilhões em patrimônio

O mercado de fundos imobiliários chega à semana do Copom em um momento mais forte de liquidez e participação.

Segundo dados da B3 (B3SA3), o segmento já ultrapassou 3 milhões de investidores, tem patrimônio próximo de R$ 200 bilhões e volume médio diário perto de R$ 500 milhões, avanço de quase 50% em relação a 2025.

Bianca Maria, gerente de Produtos de Cash Equities na B3, afirma que os FIIs hoje contam com uma base mais ampla, mais resiliente e com maior profundidade de negociação do que no passado.

Ela também avalia que a queda da Selic tende a favorecer os fundos imobiliários. Segundo a executiva, o início de um ciclo de juros em queda costuma ser positivo para produtos de renda variável, como os FIIs, por aumentar sua atratividade entre os investidores.

Base de investidores acelera e ritmo de crescimento quadruplica

O boletim mensal de FIIs da B3 mostra uma mudança relevante no comportamento de entrada de novos investidores.

Entre março e novembro de 2025, a base avançou de 2,796 milhões para 2,902 milhões, com acréscimos mensais entre 6 mil e 21 mil investidores, em um período de lateralização.

A partir de dezembro de 2025, o ritmo ganhou força. Em um único mês, a base subiu 61 mil investidores, de 2,902 milhões para 2,963 milhões.

Em janeiro de 2026, o crescimento foi de 70 mil, seguido por altas de 43 mil em fevereiro e 54 mil em março, quando a base chegou a aproximadamente 3,13 milhões de investidores, quadruplicando o ritmo observado no período anterior.

Fonte: Investidor 10