FII DPRO11 atrasa distribuição de dividendos para março de 2026 após mudança de administração

O fundo imobiliário Devant Properties (DPRO11) comunicou formalmente aos seus cotistas sobre o adiamento no pagamento dos proventos referentes ao mês de março de 2026. A alteração no cronograma ocorre em decorrência de questões administrativas relacionadas à transição entre gestoras.

O FII, que recentemente migrou da administração anterior para a Qore Distribuidora de Valores Mobiliários, enfrentou entraves burocráticos durante o processo de transferência. Conforme esclarecimentos oficiais, a disponibilização das informações junto à Comissão de Valores Mobiliários (CVM) só foi concluída neste período, impactando o fluxo operacional.

Detalhes da distribuição atrasada

A Devant Properties informou que o pagamento dos dividendos, originalmente programado para data anterior, foi remarcado para 27 de março de 2026. O valor estabelecido para distribuição é de R$ 0,06 por cota, conforme detalhado no informe de rendimentos divulgado pela administradora.

As atas das assembleias já haviam aprovado a transferência da gestão, porém falhas operacionais subsequentes atrasaram a efetivação do processo. A necessidade de abertura de novas contas e adequações administrativas contribuíram para a postergação.

Perfil do fundo e ativos

O FII DPRO11 mantém em sua carteira um único empreendimento logístico localizado no município de Itapevi, na região metropolitana de São Paulo. O galpão possui área bruta locável de aproximadamente 16,2 mil metros quadrados, conforme dados do último relatório gerencial disponível.

O imóvel está arrendado para a empresa Trisoft Têxtil, com contrato de locação vigente até março de 2029. O aluguel mensal gerado pelo ativo é de R$ 359 mil, constituindo a principal fonte de receita do fundo.

Contexto da mudança administrativa

No dia 2 de fevereiro de 2026, os cotistas do Devant Properties aprovaram em assembleia a transferência da administração para a Qore Distribuidora de Valores Mobiliários. A decisão marcou o início do processo de transição que culminou nos atrasos operacionais agora comunicados.

Dados do mercado indicam que um investimento de R$ 1 mil no FII DPRO11 há dois anos teria se valorizado para R$ 955,30 atualmente, considerando o reinvestimento dos dividendos mensais. No mesmo período, o índice Ifix teria proporcionado retorno superior, alcançando R$ 1.138,80 sob condições equivalentes de análise.

Fonte: Investidor 10