Iguatemi (IGTI11) registra lucro anual de R$ 610 milhões em 2025 com crescimento de 22%

A Iguatemi (IGTI11) apresentou resultados financeiros sólidos para o exercício de 2025, com lucro líquido totalizando R$ 610 milhões, representando um crescimento expressivo de 22% em relação ao ano anterior.

Desempenho trimestral e receitas

No quarto trimestre de 2025 (4T25), a administradora de shopping centers reportou lucro líquido de R$ 158,9 milhões, registrando uma leve retração de 3,2% na comparação anual. A receita líquida do período alcançou R$ 422,6 milhões, com alta de 12,6%, impulsionada pelo volume de vendas totais do portfólio que atingiu R$ 7,9 bilhões no trimestre, crescimento de 12,8%.

Indicadores operacionais e expansão

O aluguel por metro quadrado praticado pela Iguatemi apresentou aumento de 9,5% no quarto trimestre, beneficiado tanto pela reprecificação orgânica da base quanto pela incorporação da participação no Shopping Pátio Paulista. Ao longo de 2025, o indicador acumulou avanço de 17,6%.

A taxa de ocupação dos empreendimentos administrados pela companhia manteve-se em patamar elevado de 98,2% ao final do ano. Em movimento estratégico de expansão, o Shopping Iguatemi São Paulo ampliou seu potencial construtivo na região da Faria Lima em aproximadamente 2,7 mil metros quadrados após aquisição de R$ 35,8 milhões em CEPACs (Certificados de Potencial Adicional de Construção).

Estrutura financeira e investimentos

A dívida líquida da Iguatemi aumentou de R$ 2,14 bilhões em 2024 para R$ 2,21 bilhões em 2025, reflexo do maior volume de investimentos realizados pela companhia. O custo do endividamento permaneceu estável em 102% do CDI.

O caixa ajustado encerrou o quarto trimestre com saldo de R$ 1,75 bilhão, redução de R$ 84,5 milhões em relação ao trimestre anterior. Durante 2025, a empresa investiu R$ 301,1 milhões em Capex (investimentos em capital), enquanto o saldo líquido de suas operações de fusões e aquisições totalizou R$ 738,5 milhões.

Retorno aos acionistas

Análises do mercado indicam que investidores que aplicaram R$ 1 mil em ações da Iguatemi há 12 meses teriam hoje R$ 1.554,06, considerando o reinvestimento dos dividendos distribuídos. Este desempenho superou o retorno do Ibovespa no mesmo período, que teria proporcionado R$ 1.505,99 nas mesmas condições.

Fonte: Investidor 10